■基本管理業務
入居者募集
- 市場調査
- 賃料査定
- 各種宣伝・広告・募集
- 入居斡旋
- 内見立会い
- ルームチェック
賃貸借契約
- 入居者審査及び連帯保証人確認
- 賃貸借契約書等の必要書類作成
- 借家人賠償責任保険の加入案内・手配
- 契約締結時の代行
- 入居手配
- 鍵交換手配
入居中
- 賃料遅延・滞納者への督促
- 故障・破損等の修理手配
- 改修・修繕工事の提案
- 水道・下水・電気・エレベーター工事等の通知・掲示
- 契約違反の際の注意・指導
- 入居者、近隣住民者等からのクレーム対応
- 更新手続き
- 賃料交渉等、賃料改定の相談・対応
退去
- 建物使用状況のルームチェック
- 退去立会い
- 解約手続き
- 保証金・敷金精算
リフォーム
- 室内補修
- 改修・修繕工事の提案
各種プランは取り揃えておりますので、その他なんでもお気軽にご相談ください。
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都内近郊各県のお部屋も幅広く取り扱っております。
貸店舗物件も取り扱っております。
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